Vervuilde crepigevel met donkere sporen die een professionele reiniging nodig heeft

Reiniging van crepi & ETICS-gevels.

Algen, mos, zwart uitgeslagen. De juiste methode hangt af van uw ondergrond en het soort vervuiling. Diagnose ter plaatse, VCA-gecertificeerde technici, geen vernietigende hoge druk op uw isolatie.

📞 Bel ons, we beoordelen uw gevel Of beschrijf uw situatie schriftelijk

Diagnose

Waarom uw crepi groen of zwart wordt.

De keuze van de methode is geen kwestie van voorkeur. Het hangt af van de kleur en de ouderdom van de vervuiling. Een verkeerde diagnose betekent een behandeling die niet werkt, of erger, een beschadigde ondergrond.

Groen, recent

Algen, cyanobacteriën

Ontstaan door aanhoudende vochtigheid, vaak op gevels met weinig zon (noordkant). Het meest voorkomende geval in België.

Zwart, ingetrokken

Vervuiling, vastgezette schimmels

Langdurige blootstelling, soms verergerd door een slechte afwatering of dakgoten.

Gemengd

Meerdere zones, meerdere oorzaken

Groene noordgevel, zwarte zuidgevel. Eén gebouw kan een diagnose zone per zone vragen.

Verpoedering

Dit is geen vervuiling

Crepi die afgeeft bij aanraking is aan het einde van zijn levensduur. Geen enkele reiniging geeft dan een blijvend resultaat. Dan moet u aan een renovatie denken, en dat zeggen we u eerlijk.

De ondergrond telt evenveel als de vervuiling

ETICS of massief metselwerk, niet dezelfde behandeling.

Een ETICS-systeem (buitenisolatie onder pleister) heeft een dunne afwerkingslaag van 2 à 4 mm op een isolatie die veel zachter is dan massief metselwerk. Druk en mechanische kracht moeten per ondergrond worden aangepast, nooit standaard van werf tot werf.

Ondergrond	Kenmerk	Gevolg voor de reiniging
Pleister op ETICS	Dunne afwerking op zachte isolatie (EPS, wol)	Geen ongecontroleerde rechtstreekse hoge druk, risico op doorboren of loskomen
Minerale crepi	Kalk, silicaat, op massief metselwerk	Verdraagt beter een matige druk, maar is gevoelig voor zuren en verkleuring
Acryl- of siliconencrepi	Massief metselwerk, weinig poreuze afwerking	Bestand tegen water maar houdt vet vuil vast, vermijd sterke oplosmiddelen

Onze methodes

Twee technieken, één regel. Nooit blind met hoge druk.

Onze protocollen steunen onder meer op het werk van Buildwise (het Belgische onderzoekscentrum voor de bouw), met het project Clean.ETICS over de biologische reiniging van geïsoleerde gevels.

Methode 1

Zachte biochemische reiniging (softwashing)

Voor groene en oppervlakkige biologische vervuiling, het meest voorkomende geval op crepi in België. Een aangepast product wordt op zeer lage druk verneveld, laten inwerken, daarna licht nagespoeld. De chemie doodt de micro-organismen bij de wortel, niet de mechanische kracht.

Druk van 2,8 à 13,8 bar, ver onder de 100 à 200 bar van een klassieke hogedrukreiniger
Geen mechanische impact op de afwerking
Resultaat soms pas na enkele dagen zichtbaar, de tijd dat het product volledig inwerkt

Methode 2

Gecontroleerde thermische & mechanische reiniging

Voor donkere, ingetrokken of vettige vervuiling, of als voorbehandeling wanneer softwashing alleen niet volstaat. Warm water maakt organisch vuil los, een matige en gekalibreerde druk doet de rest, zonder ooit de grens van de ondergrond te overschrijden.

Druk altijd getest op een proefzone voor de volledige behandeling
Spuitmond altijd in beweging, nooit stil op één punt
Goede aanvulling voor een preventieve waterafstotende behandeling

Richtprijzen

Een grootteorde, vóór uw precieze offerte.

Methode	Toepassing	Richtprijs
Zachte biochemische reiniging	Groene vervuiling, algen, recent mos	8 à 15 €/m²
Gecontroleerde thermische & mechanische reiniging	Zwarte, ingetrokken of vettige vervuiling	12 à 22 €/m²
Diagnose & test op een proefzone	Voor elke interventie	Gratis, inbegrepen in de offerte

Deze bedragen zijn indicatief en geven een grootteorde van de Belgische markt. De exacte prijs hangt af van de werkelijke oppervlakte, de ondergrond (ETICS of massief metselwerk), het soort en de ouderdom van de vervuiling en de bereikbaarheid van de gevel. Een gratis diagnose ter plaatse maakt een precieze offerte mogelijk, zonder verrassingen.

Onze werkwijze

Zo verloopt een interventie.

01DiagnoseOndergrond, soort vervuiling, cohesietest om verpoedering uit te sluiten.

02Test op een proefzoneOngeveer 1 m², gevalideerd voor we de hele gevel aanpakken.

03Bescherming van de omgevingSchrijnwerk, beplanting, grond en voertuigen worden altijd afgedekt.

04BehandelingMethode 1 of 2 volgens de diagnose, nooit standaard van werf tot werf.

05Naspoelen & afvoer van waterNaspoelen aangepast aan de methode, correcte afvoer van het afvloeiend water.

06Controle & fotoverslagControle zone per zone, foto’s voor en na, onderhoudsadvies.

Werkgebied

Overal in Wallonië, Brussel en Vlaanderen.

Namen Brussel & Waals-Brabant Luik Charleroi & Henegouwen Luxemburg

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten voor u belt.

Beschadigt hogedrukreiniging een ETICS-crepi?+

Ja, als de druk niet aangepast is. Een ETICS-systeem heeft een dunne afwerking op een zachte isolatie. Een klassieke hoge druk (100 à 200 bar) kan die doorboren of doen loskomen. We doen altijd eerst een diagnose van de ondergrond.

Wat kost de reiniging van crepi per m²?+

Reken als richtprijs op 8 à 15 €/m² voor een zachte biochemische reiniging en 12 à 22 €/m² voor een gecontroleerde thermische en mechanische behandeling. De exacte prijs hangt af van de oppervlakte, de ondergrond en de bereikbaarheid, en volgt na een gratis diagnose.

Waarom wordt mijn crepi groen of zwart?+

Groen komt meestal van algen die gedijen door vocht op gevels met weinig zon. Zwart is vaak het gevolg van luchtvervuiling en schimmels die er al langer zitten.

Mijn crepi geeft af bij aanraking (verpoedering). Lost een reiniging het probleem op?+

Nee. Verpoedering wijst op het einde van de levensduur van de bekleding, niet op vervuiling. Geen enkele reiniging geeft dan een blijvend resultaat. Een renovatie is dan beter, en dat zeggen we u eerlijk.

Gebruiken jullie erkende biociden?+

Ja. Biociden zijn in België gereglementeerd door het koninklijk besluit van 8 mei 2014. We controleren altijd hun reglementaire status voor gebruik.

Hoe lang duurt het voor je het resultaat ziet?+

Bij een zachte biochemische reiniging blijven sommige producten nog enkele dagen na onze passage inwerken. Bij een thermische en mechanische behandeling ziet u het resultaat meteen.

Crepi die zwart of groen uitslaat?

Beschrijf ons uw gevel. We beoordelen gratis de oppervlakte en het soort vervuiling.

📞 +32 476 06 02 49